Real Estate Agent là gì? Chức năng của các Real Estate Agent

Real estate agent là gì

Real Estate Agent là gì?

Real Estate Agent hay đại lý bất động sản là những chuyên gia được cấp phép để đại diện cho cả người mua và người bán trong các giao dịch bất động sản.

 

Các Real Estate Agent thường thu lợi nhuận từ hoa hồng, nên thu nhập của họ phụ thuộc rất lớn vào khả năng hỗ trợ các giao dịch của khách hàng.

Xem thêm: Real Estate là gì? có bao nhiêu loại Real Estate?

 

Chức năng của các Real Estate Agent

Các đại lý bất động sản thực hiện nhiều nhiệm vụ khác nhau, tùy thuộc vào việc họ làm việc cho người mua hay người bán.

 

Khi làm việc cho người bán

Họ tư vấn cho khách hàng cách định giá nhà, chuẩn bị các thứ như thủ tục, bao gồm cả những lời khuyên giữ lại để đẩy giá lên hoặc khuyến khích họ bán nhanh.

Khi một chủ sở hữu quyết định muốn bán nhà của họ, họ có thể liên hệ với một Real Estate Agent tại địa phương hoặc trên Internet. Sau đó họ sẽ:

  • Xác định giá trị của ngôi nhà trong thị trường hiện tại.
  • Tư vấn cho chủ nhà trong việc chuẩn bị cho việc giới thiệu.
  • Quảng cáo, truyền thông trên các phương tiện truyền thông cả truyền thống lẫn Internet.
  • Giám sát và lên lịch giới thiệu nhà.
  • Báo cáo cho chủ nhà bất kỳ mối quan tâm và phản hồi nào từ phía người mua xem nhà.
  • Khi người mua đưa ra đề nghị, giúp người bán đàm phán để lấy giá mà họ muốn.
  • Điều phối quá trình thiết lập hợp đồng và các thứ liên quan.

Còn khi làm việc với người mua

Real Estate Agent tìm kiếm các mục tiêu phù hợp với tài chính của người mua thông qua các danh sách được liệt kê. Các đại lý thường xem dữ liệu bán trong quá khứ để giúp người mua tiềm năng xác định giá hợp lý cho một bất động sản cụ thể.

  • Giúp người mua lựa chọn xem căn hộ nào đáp ứng yêu cầu của khách hàng.
  • Giúp người mua trong việc thế chấp, vay vốn.
  • Tư vấn về điều kiện của khu vực, thông tin thị trường, giúp định giá đúng ngôi nhà.
  • Làm việc với người bán thông qua thương lượng giá với người bán.
  • Đặt lịch hẹn với bên bán để giúp người mua đi xem nhà.

 

Real Estate Agent hiện nay phải thay đổi để thích nghi hơn với môi trường Internet, có thể họ ít giá trị hơn trong môi trường này, nhưng vẫn giúp nhiều người mua và người bán dễ dàng tìm thấy nhau hơn.

 

 

Xem thêm: Chung Cư Lavita Charm- Nơi Hài Hòa Giữa Sự Yên Bình Và Nhịp Sống Hiện Đại

Trả lời